Tra i servizi proposti da PraticheGSE.it c’è la voltura fotovoltaico e in questa guida pratica ti spieghiamo come fare il cambio titolarità GSE.
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Cosa sapere per cambiare la titolarità GSE e fare la voltura fotovoltaico
Quando si vende o si affitta una casa dotata di impianto fotovoltaico, non basta semplicemente trasferire la proprietà o il contratto: è essenziale affrontare anche la voltura dell’impianto presso il GSE (Gestore dei Servizi Energetici). Questo passaggio, spesso trascurato, è fondamentale per non incorrere in blocchi nei pagamenti o sanzioni.
Cos’è la voltura fotovoltaico e perché è importante?
La voltura fotovoltaico è il cambio di titolarità delle convenzioni GSE legate a un impianto fotovoltaico (come Conto Energia, Scambio sul Posto o Ritiro Dedicato). Non è un passaggio automatico: anche se l’immobile viene venduto o affittato, la convenzione resta intestata al vecchio titolare finché non viene aggiornata tramite apposita procedura.
Questa pratica consente di:
- Ricevere correttamente gli incentivi e i pagamenti dal GSE.
- Evitare inadempienze e sanzioni amministrative.
- Mantenere regolare la posizione dell’impianto.
Quando è obbligatoria la voltura fotovoltaico?
Secondo il Manuale GSE, il cambio di titolarità è obbligatorio in molte situazioni. Ecco i principali casi previsti:
- Vendita dell’immobile con impianto fotovoltaico.
- Affitto dell’immobile o del terreno in cui è installato l’impianto.
- Separazione o divorzio con trasferimento di proprietà.
- Successione per causa di morte.
- Donazione dell’impianto o dell’immobile.
- Cambio da persona fisica a ditta individuale (e viceversa).
- Cessione del diritto di superficie o della sola proprietà dell’impianto.
- Trasferimento a un condominio.
- Contratti di leasing o comodato d’uso.
- Operazioni societarie: fusione, scissione, cessione d’azienda.
- Fallimento o amministrazione straordinaria.
Ogni situazione prevede documentazione diversa, quindi è essenziale procedere con attenzione.
Come funziona la voltura GSE del fotovoltaico?
La voltura consiste in una procedura burocratica che aggiorna le informazioni del titolare all’interno dei registri del GSE. Il nuovo proprietario o gestore dell’impianto dovrà:
- Accedere al portale GSE.
- Seguire le istruzioni per la voltura, in base alla convenzione in essere.
- Caricare la documentazione richiesta, variabile a seconda del tipo di passaggio.
- Attendere la validazione del GSE, che può richiedere alcune settimane.
Il procedimento può essere complesso e tecnico, specialmente in presenza di convenzioni multiple o passaggi particolari.
Meglio affidarsi a un esperto? Assolutamente sì
Gestire autonomamente la voltura fotovoltaico può portare a:
- Errori documentali.
- Ritardi nella ricezione degli incentivi.
- Sospensione dei pagamenti GSE.
Per evitare problemi, è consigliabile affidarsi a professionisti. L’Ufficio Tecnico di PraticheGSE.it offre un servizio dedicato per il cambio di titolarità GSE, con supporto completo in ogni fase.
Basta compilare il modulo di richiesta gratuito per ricevere un preventivo e iniziare la pratica con assistenza specializzata.
La voltura fotovoltaico è un passaggio obbligatorio e strategico, spesso sottovalutato. Che si tratti di vendita, affitto o altri cambi di proprietà, è essenziale aggiornare le convenzioni GSE per evitare problemi futuri.
Un trasferimento gestito correttamente garantisce:
- La continuità degli incentivi.
- Il rispetto delle normative GSE.
- Una gestione senza intoppi del proprio impianto.